Оценка земельных участков (нормативная и экспертная)

В соответствии с Законом Украины «Об оценке земли» от 11.12.2003 г. (с изменениями и дополнениями), экспертная денежная оценка земельных участков - результат определения стоимости земельного участка и связанных с ним прав оценщиком (экспертом по вопросам оценки земельного участка) с применением совокупности подходов, методов и оценочных процедур, обеспечивающих сбор и анализ данных, проведение расчетов и оформление результатов в виде отчета.

Нормативная денежная оценка земельных участков - капитализированный рентный доход с земельного участка, определенный по установленным и утвержденными нормативами.

Нормативная денежная оценка земельных участков проводится в случае:

  • определения размера земельного налога; определения размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности;
  • определения размера государственной пошлины при мине, наследовании и дарении земельных участков согласно закону;
  • определения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства; разработки показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования и охраны земель;
  • отчуждения земельных участков площадью более 50 гектаров, что относящихся к государственной или коммунальной собственности, для размещения открытых спортивных и физкультурно - оздоровительных сооружений.

Экспертная денежная оценка земельных участков проводится в случае:

  • отчуждения и страхование земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности;
  • залога земельного участка в соответствии с законом;
  • определение инвестиционного вклада в реализацию инвестиционного проекта на земельные улучшения;
  • определения стоимости земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества;
  • определения стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия ) с государственной долей или долей коммунального имущества, которое является собственником земельного участка;
  • выделение или определение доли государства или территориальной общины в составе земельных участков, находящихся в общей собственности; отражения стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины;
  • определения убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором; решения суда.

Если вы не хотите тратить свое личное время на сбор необходимых бумаг , обращайтесь к нам .

Максимальный период сбора справок нашими сотрудниками - 7 дней .

Для того , чтобы собрать необходимые выводы , справки или выписки вам необходимо предоставить копию (нотариальная копия ) государственного акта , копию паспорта и идентификационного кода ( для физических лиц) , а также нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации , устава , копию свидетельства об уплате налогов ( для юридических лиц).

Самые заказываемые услуги

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Консалтинговая компания «ТЕДО» оказывает полный спектр услуг по оформлению разрешения на строительство, уведомления на начало строительных работ, декларация о начале…
Регистрация прав на недвижимое имущество

Регистрация прав на недвижимое имущество

Услуги по регистрации прав на недвижимое имущество включают квартиры, офисы, дома, коттеджи, дачи, гаражи. Работаем как с физическими лицами, так…
Изготовление технического паспорта

Изготовление технического паспорта

Решили начать новое строительство или зарегистрировать свои права на недостроенную недвижимость? Для оформления вам понадобится технический паспорт.
Узаконить помещения до 300 м2

Узаконить помещения до 300 м2

Вы уже знаете, каким продуманным и уютным будет ваш новый дом. Но главная проблема отнюдь не в стройке и дизайне…
Узаконить помещения свыше 300 кв. м.

Узаконить помещения свыше 300 кв. м.

Решили взяться за серьезное строительство? Вложить в него много сил, средств и личного времени? Согласитесь, что в этом случае будет…
Оценка земельных участков (нормативная и экспертная)

Оценка земельных участков (нормативная и экспертная)

Нормативная денежная оценка земельных участков - капитализированный рентный доход с земельного участка, определенный по установленным и утвержденными нормативами. Нормативная денежная…
Геодезия

Геодезия

К услугам нашей компании в сфере геодезии входят: инженерно-геодезические работы (инженерно-геодезические выискивания); геодезические работы для земельного кадастра; геодезические работы в…
Присвоение кадастровых номеров

Присвоение кадастровых номеров

Кадастровый номер — это уникальный номер, присвоенный только одному земельному участку. Обязательным этапом присвоения кадастрового номера является внесение данного номера…
Раздел и объединение земельных участков

Раздел и объединение земельных участков

Объединение земельных участков возможно при соблюдении следующих условий: Все земельные участки принадлежат одному владельцу. Участки имеют общую границу. Объединяемые участки…
Разработка всех видов проектов землеустройства

Разработка всех видов проектов землеустройства

Разработка всех видов проектов землеустройства для отведения земельных участков. Одним из самых сложных и трудозатратных процессов в землеустройстве является разработка…
Смена целевого назначения земли

Смена целевого назначения земли

  Нередко владельцам необходимо сменить целевое значение земельных наделов.Каждый земельный участок имеет определенное целевое значение. Смена целевого назначения земли осуществляется…
Приватизация земли

Приватизация земли

Хотите получить свой участок земли?  Продавать и сдавать в аренду, строить там все что заблагорассудится? Тогда дело за малым –…