Смена целевого назначения земли

Нередко владельцам необходимо сменить целевое значение земельных наделов. Каждый земельный участок имеет определенное целевое значение.

Для этого необходимо подать заявление (ходатайство) в администрацию, в ведении которой находится данный участок.

К заявлению необходимо предоставить копии следующих документов: гос. акта, подтверждающего право собственности на землю, копии паспорта и ИНН, а также обоснование изменения целевого назначения земли (в нем необходимо объяснить, почему вы хотите сменить назначение участка, например вы не обеспечены жильем и хотите на данном участке возвести жилой дом). Пакет документов будет рассмотрен и будет вынесено разрешение на смену целевого значения земли, после этого вам необходимо разработать проект, согласовать его со всеми инстанциями и предоставить утверждение в орган, выдавший разрешение на изменение целевого назначения земли.

Только после этого будет зарегистрирован новый государственный акт, в котором будет указано новое назначение земельного участка.

Смена целевого назначения земли осуществляется в несколько этапов.

На разработку проекта уходит 1-2 дня, а на согласование уходит до полутора месяцев.

Для проведения данной процедуры необходимо предоставить:

Оригинал решения гос. администрации, в компетенцию которой входит выдача разрешений на смену целевого назначения земли. При наличии разрешения органов архитектуры, необходимо предоставить и его.

Физическим лицам необходимо представить:

  • копии паспортов и ИНН,

Для юридических лиц необходимо представить:

  • нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации,
  • устава,
  • свидетельства о выплате налогов и справки-выписки из единого гос. реестра предприятий и организаций.

Земельный кодекс Украины определяет полный перечень категорий земли, по целевому назначению выделяют земли сельскохозяйственного значения, земли общественной и жилой застройки, земли природно-заповедного и природоохранного назначения, рекреационного значения, лесного и водного фондов, земли промышленности, транспорта, энергетики, обороны, связи.

Земельные участки историко-культурного значения и оздоровительного значения.

В соответствии с Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 г. (с изменениями и дополнениями), изменение целевого назначения земельных участков частной собственности осуществляется: по земельным участкам, расположенных в пределах населенного пункта, - сельским, поселковым, городским советом; по земельным участкам, расположенных за пределами населенных пунктов, - районной государственной администрацией, а в отношении земельных участков, расположенных за пределами населенных пунктов, не входящих в территории района, или в случае если районная государственная администрация не будет образована областной государственной администрацией.

 

Самые заказываемые услуги

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Консалтинговая компания «ТЕДО» оказывает полный спектр услуг по оформлению разрешения на строительство, уведомления на начало строительных работ, декларация о начале…
Регистрация прав на недвижимое имущество

Регистрация прав на недвижимое имущество

Услуги по регистрации прав на недвижимое имущество включают квартиры, офисы, дома, коттеджи, дачи, гаражи. Работаем как с физическими лицами, так…
Изготовление технического паспорта

Изготовление технического паспорта

Решили начать новое строительство или зарегистрировать свои права на недостроенную недвижимость? Для оформления вам понадобится технический паспорт.
Узаконить помещения до 300 м2

Узаконить помещения до 300 м2

Вы уже знаете, каким продуманным и уютным будет ваш новый дом. Но главная проблема отнюдь не в стройке и дизайне…
Узаконить помещения свыше 300 кв. м.

Узаконить помещения свыше 300 кв. м.

Решили взяться за серьезное строительство? Вложить в него много сил, средств и личного времени? Согласитесь, что в этом случае будет…
Оценка земельных участков (нормативная и экспертная)

Оценка земельных участков (нормативная и экспертная)

Нормативная денежная оценка земельных участков - капитализированный рентный доход с земельного участка, определенный по установленным и утвержденными нормативами. Нормативная денежная…
Геодезия

Геодезия

К услугам нашей компании в сфере геодезии входят: инженерно-геодезические работы (инженерно-геодезические выискивания); геодезические работы для земельного кадастра; геодезические работы в…
Присвоение кадастровых номеров

Присвоение кадастровых номеров

Кадастровый номер — это уникальный номер, присвоенный только одному земельному участку. Обязательным этапом присвоения кадастрового номера является внесение данного номера…
Раздел и объединение земельных участков

Раздел и объединение земельных участков

Объединение земельных участков возможно при соблюдении следующих условий: Все земельные участки принадлежат одному владельцу. Участки имеют общую границу. Объединяемые участки…
Разработка всех видов проектов землеустройства

Разработка всех видов проектов землеустройства

Разработка всех видов проектов землеустройства для отведения земельных участков. Одним из самых сложных и трудозатратных процессов в землеустройстве является разработка…
Смена целевого назначения земли

Смена целевого назначения земли

  Нередко владельцам необходимо сменить целевое значение земельных наделов.Каждый земельный участок имеет определенное целевое значение. Смена целевого назначения земли осуществляется…
Приватизация земли

Приватизация земли

Хотите получить свой участок земли?  Продавать и сдавать в аренду, строить там все что заблагорассудится? Тогда дело за малым –…