Приватизация земельных участков

Приватизация земли – это переход прав собственности на земельный участок физическому или юридическому лицу.

Гражданин, являющийся пользователем земли и заинтересованный в ее приватизации, должен подать заявление в органы местной государственной администрации по местоположению этого участка. Орган местного самоуправления или орган исполнительной власти рассматривает поданное заявление в течение месяца и выдает решение на разработку проекта приватизации земли.

Срок исполнения работ: разработка документации 1-2 дня. Выдача разрешения происходит в срок от 14 до 180 дней в зависимости от того где находится земельный участок.

Для приватизации земли необходимо представить следующие документы:

  • Оригинал решения органов гос. администрации, в компетенции которых находится передача прав собственности на землю. Это решения сельской, городской, районной, Киевской или Севастопольской администрации.

  • Копию генерального плана или проекта формирования границ участков.

  • Копии документов на строения и сооружения (если они зарегистрированы).

  • Копии паспорта и ИНН (для физических лиц), нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации, копию свидетельства о выплате налогов, копия справки из единого гос. реестра предприятий и организаций (для юридических лиц).

Статья 121 ЗКУ устанавливает нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам:

а ) для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли ( пая ), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство.

б) для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара;

в ) для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;

г ) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений ( приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара ;

г ) для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;

д ) для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.